|
Регламент проведения
аудита инвестиционных проектов
- Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения аудита инвестиционных проектов (далее – аудит).
- Услуги по проведению аудита оказываются государственным автономным учреждением Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве» (далее – Учреждение) по инициативе физического или юридического лица, объединения юридических лиц, государственных органов, органов местного самоуправления, либо иностранного субъекта предпринимательской деятельности (далее – Заявитель).
- Услуги по проведению аудита осуществляются на основании договора между Заявителем и Учреждением, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
- Аудит проводится на всех этапах инвестиционного проекта:
- этап 1 (технико-экономическое обоснование проекта),
- этап 2 (проект),
- этап 3 (строительство),
- этап 4 (ввод в эксплуатацию).
- Аудит проводится в отношении проектной документации, предпроектных проработок, технического задания на проектирование и выполнение инженерных изысканий, площадок предполагаемого строительства, а также в отношении иных объектов в соответствии с условиями заключенного договора.
- Предметом аудита являются:
- оценка инвестиционной привлекательности проектной документации или предпроектных проработок, выполненных для строительства объекта капитального строительства;
- оценка возможности размещения объектов на земельном участке;
- сравнение технико-экономических показателей различных вариантов реализации проекта;
- оценка технического задания на проектирование с подготовкой рекомендаций;
- оценка возможности использования земельного участка в целях строительства;
- оценка инвестиционных рисков;
- анализ соответствия представленных технологических и технических решений лучшим международным практикам;
- предложения по оптимизации предлагаемых решений.
- Объект и предмет аудита конкретизируется в договоре между Учреждением и Заявителем.
- Для проведения аудита заявителем представляются:
8.1. заявление о проведении аудита, подписанное уполномоченным лицом, в котором должны содержаться идентификационные сведения:
- о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность, адрес, телефон) - физического лица; полное наименование юридического лица, его юридический и фактический адрес, телефон, банковские реквизиты в полном объеме, ИНН, КПП, ФИО руководителя полностью;
- об объекте капитального строительства - наименование объекта, почтовый (строительный) адрес объекта. Наименование объекта должно быть указано в именительном падеже (примерная форма заявления приводится в Приложении к Регламенту);
- предмет аудита.
8.2. документы, необходимые для проведения аудита:
- проектная документация на объект капитального строительства, разработанная на момент поведения аудита;
- результаты инженерных изысканий;
- техническое задание на разработку проектной документации и выполнение инженерных изысканий.
- Проект договора на проведение аудита представляется (направляется) заявителю в течение одного рабочего дня с даты поступления заявления о проведении аудита.
- Порядок и размер оплаты услуг по проведению аудита, а также срок проведения аудита устанавливаются договором в зависимости от объекта и предмета аудита.
- Проведение аудита начинается после возврата заявителем в Учреждение подписанного экземпляра договора, и со дня внесения Заявителем платы за проведение аудита в соответствии с условиями договора и завершается выдачей (направлением по почте) Заявителю заключения по результатам проведения аудита.
- Результатом аудита является заключение, содержащее:
- выводы об инвестиционной привлекательности проектной документации или предпроектных проработок, выполненных для строительства объекта капитального строительства;
- выводы о возможности размещения объектов на земельном участке;
- технико-экономические показатели различных вариантов реализации проекта;
- оценку технического задания на проектирование с рекомендациями;
- оценку возможности использования земельного участка в целях строительства;
- оценку инвестиционных рисков.
- Заключение подписывается лицами, проводившими аудит, и утверждается директором Учреждения либо должностным лицом, им уполномоченным.
- Заключение выдается заявителю лично или путем направления заказного письма. Заключение выдается в одном экземпляре.
|